美國緑建築認證LEED

LEED 能源與環境先導設計

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）「能源與環境先導設計」為一定義高效能綠建築之市場導向式自願性評估系統，用以鼓勵永續性建築的發展與實行，並提供業界作為設計更健康、更環保與更有利潤的建築物之準則。 LEED由美國綠建築協會（U.S. Green Building Council, USGBC）於1994年開始制定，1999年正式公佈第一版本並接受評估申請。LEED目前已成為全美國各州公認之綠建築評估準則，各地方政府陸續將取得LEED認證標章列為公共建設之必要條件，近年來更廣為全世界其他先進國家所採用，或當作該國制定綠建築評估系統之範本。為了提供不同建築市場的需求，美國綠建築協會針對不同的建築類型與使用行為.

LEED綠建築評估認證系統評估建築行為對環境與健康的影響因子，並包括材料的選用、能源與水資源的消耗、以及室內環境品質等方面的評估，運用範圍則包括新建築、既有建築與整修改建案。LEED評估系統可說是建築專業人士的一項有利工具，除了做為綠色設計的指導原則外，LEED設計過程鼓勵設計團隊，從設計開端到施工完成採取整合導向式設計，降低設計衝突機率並提升設計效率。根據美國綠建築協會統計

LEED綠色建築的優點與利基

降低建築物營運費用
縮短投資回收年限
增加建築物價值
增進能源與用水效率
減少廢棄物量
創造健康與舒適的建築環境
降低溫室氣體排放
提昇業主企業形象

LEED綠色建築的節約效益

建築物平均節能30%
建築物平均節水30%-50%
廢棄物處理費用降低50%-97%

LEED 系統目標

減少對全球氣候變化的影響
提高個人的健康
保護和修復水源
保護和加強對生物多樣性與生態系統的服務
促進可持續發展和再生物質循環材料使用
建立在綠色經濟
提升社區的生活品質

LEED 綠建築評估系統架構

項目	評估大項	分數( % )
1	整合過程	1分 (1%)
2	選址與交通	16分 (14%)
3	永續性基地開發	10分 (9%)
4	用水效率	11分 (10%)
5	能源與大氣	33分 (30%)
6	材料與資源	13分 (12%)
7	室內環境品質	16分 (14%)
8	創新與設計過程	6分 (6%)
9	區域性優惠得分	4分 (4%)
總分		110分 (100%)

LEED 綠建築認證等級

認證級銀級金級白金級

LEED 得分等級

40 – 49 分：合格認證
50 – 59 分：銀級認證
60 – 79 分：金級認證
80分以上：白金級認證

LEED 基本申請流程說明

初步設計階段 : 業主提供案件基本資料（USGBC 註冊表）
細部設計階段 : 針對LEED得分項目檢討設計（包括建築與機電空調）並提供相關需求資料
發包階段 : 建築師提供建照圖以及機電空調提供五大管線核定圖…等
施工階段 : 由承包商提供：施工污染防治計劃、營建廢棄物管理計劃、施工期間室內空氣品質計劃 …等文件
認證階段 : 配合USGBC審查意見修正